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你好！我打算在湖北省襄阳市谷城县XX买二手房，房价现在是四十万，协商五年后过户，过户费要多少钱？
更新时间：2021-07-15 18:22:28
问题描述：
你好！我打算在湖北省襄阳市谷城县XX买
二手房
，房价现在是四十万，协商五年后过户，过户费要多少钱？
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二手房过户需要的时间：签
合同
当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。
二手房过户基本程序：签
买卖合同
、递件、交税、完税过户、领证。
不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
2021-07-15 18:14:02
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建议你是先行过户为好
2021-07-15 18:18:52
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根据《
物权
法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2021-07-15 18:22:28
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