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二手房买卖办理手续如何办理？花费是怎么计算的
更新时间：2021-08-01 07:37:47
问题描述：
二手房买卖
办理手续如何办理？花费是怎么计算的
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二手房
买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的
违约责任
。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则
合同
可能被宣告无效。
2021-08-01 07:29:06
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购买二手房的手续如下：
1、买房查询信息，实地看房；
2、签订二手房
买卖合同
；
3、双方共同到贷款银行办理贷款手续；
4、双方共同到产权交易中心办理过户手续；
5、交纳相关税费；
6、双方共同到产权交易中心办理产权手续
2021-08-01 07:35:06
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你好！需要结合房屋本身各方面情况分析
2021-08-01 07:37:47
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