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二手房合同中所写的（过户时产生的税费由买受人承担，中的“税费”怎么解释？还是税钱和所有的费用？
更新时间：2022-03-11 11:38:59
问题描述：
如何解释
二手房
合同
中的“税费”（转让过程中产生的税费由买方承担）？是税钱，还是税钱和所有费用？
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二手房税费的主要税种有：
1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象；
2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％；
3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得；
4、营业税及附加税费
2022-03-11 11:34:23
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当事人可以约定税费承担。当事人约定税费承担并未违反国家税收法律法规，应属合法有效。缔约双方签订“包税”条款，约定由非纳税义务人负担纳税义务人应该缴纳的税款，是出于双方意思表示一致而签订的商业民事合同
2022-03-11 11:35:56
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进行二手房交易需要承担的税费类型有：个人所得税；印花税；契税；城建税以及教育附加税等。
除此之外，一般还应缴纳测绘费、登记费、工本费等相关费用
2022-03-11 11:38:59
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