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买二手房时，卖，卖家没有提到房子漏水。中介也没有提到房子漏水。现在如何维护自己的权益？
更新时间：2022-04-03 07:46:29
问题描述：
买
二手房
时，卖，卖家没有提到房子漏水。中介也没有提到房子漏水。现在如何维护自己的权益？
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如果房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。如果
物业管理
公司已经进行了告知、维修的业务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻
业主
的关系，其不承担法律责任
2022-04-03 07:41:14
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2022-04-03 07:44:23
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具体以
合同
的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-04-03 07:46:29
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