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买个二手房交了意向金并已转为定金，然后原房东又出尔反尔不想卖了，是不是房东要双倍赔偿违约金
更新时间：2022-08-17 10:24:46
问题描述：
买一套
二手房
，交意向费，然后把它变成定金，然后原来的房东背叛了，不想卖掉它。房东应该加倍
违约金
吗
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二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在
合同
中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
2022-08-17 10:19:32
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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