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现在要卖掉的话缴纳的税与卖一般的二手房缴纳的税是一样的吗房缴纳的税是一样的吗?请问我的房子是经过房子互换而来的,现在要卖掉的话缴纳的税与卖一般的二手房缴纳的税是一样的吗?
更新时间:2022-10-14 09:03:11
问题描述:
我的房子是换房的。如果我现在想卖掉它,所交的税和卖普通
二手房
的税一样吗?房子的税是一样的吗?对不起,我的房子是换房的。我卖房子的税和卖普通二手房的税一样吗?
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二手房买卖需要交税,房产过户税是:
1、营业税,个人购买不足2年对外销售的住房,全额
征收
营业税;
2、土地增值税,
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;
3、所得税,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%等
2022-10-14 09:01:01
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买卖二手房时要注意以下问题:
1、房屋产权是否明晰;
2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
3、交易房屋是否在租;
4、土地情况是否清晰;
5、市政规划是否影响,有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况;
6、福利房屋是否合法;
7、单位房屋是否侵权;
8、物业费用及公用事业费用是否拖欠;
9、户口问题;
10、
合同
约定是否明确 。
2022-10-14 09:03:11
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