大部分人在买房的时候一般有公积金贷款买房,因为公积金贷款买房无论是利率还是利息,都是比较划算的。公积金购房也是有贷款额度的,那么大家知道公积金买房贷款额度是多少呢?以下就是找法网小编整理的内容。
一、公积金买房贷款额度是多少
1、借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的,贷款额度最高不超过25万元;
2、借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的,贷款额度最高不超过30万元;
3、借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的,贷款额度最高不超过35万元。
4、外地转入公积金,外地缴存时间和西安缴存时间没有断交的,时间和余额均可累加;出现断交的,只累加余额。职工出具转移单复印件,公积金缴存系统里外地转入的余额显示必须是“外部转入”。
5、账户余额超出两万元以上:贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(18倍)×缴存时间系数。12个月(含)≤借款人缴存时间缴存时间≤36个月×1(缴存时间系数)借款人缴存时间 > 36个月(累计36个月)×1.2(缴存时间系数)
二、公积金贷款买房需要满足哪些条件
1、首先,你必须有你所在城市的居留证或有效身份证。从去年开始,在有关文件的指导下,全国开始尝试全面推行异地住房公积金贷款。如果您是在贵公司以外的地区购买,以住房公积金管理为核心,您购买的,申请个人住房贷款,他们为您生产,并确认存款证书和其他有关材料,并帮助您申请贷款。
2、想申请住房公积金贷款的职工,必须参加住房公积金制度,如果不参加住房公积金制度,就不能申请。一方配偶申请住房公积金贷款购房,如未偿还贷款本息,双方配偶申请住房公积金贷款无法获得批准。申请人要有能力支付部分购买住房的价格,具体比例根据区域的有关规定而有所不同,一般来说,超过百分之二十。此外,您必须同意申请担保贷款。
以上就是公积金买房贷款额度是多少的介绍。对于贷款人的贷款额度也是有一定限制的。所以,建议大家办理公积金贷款之前,要问清楚自己是否符合公积金贷款要求。还有其他需要了解的法律知识,欢迎上找法网进行咨询解答。