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甲乙双方签订房屋买卖合同,为防止亦一房二卖,甲该如何做
更新时间：2021-04-05 12:39:42
问题描述：
甲乙双方签订
房屋买卖合同
,为防止亦一房二卖,甲该如何做
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为防止一房二卖情况的发生，
物权法
设定了
预告登记
制度。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的不发生
物权效力
。预告登记后，债权消灭或自能够进行
不动产登记
之日起三个月内未登记的，预告登记失效。
2021-04-05 12:31:10
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为防止一房二卖情况的发生，
物权
法设定了预告登记制度。预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他
不动产
物权时，为了限制房主再次处分该不
动产
，保障
债权
人将来取得物权而作的登记。
如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记。
2021-04-05 12:36:30
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1、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易；
2、购房者要调查所购房屋的产权，提存
房屋产权
证；
3、购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款；
4、及时进行预告登记。
2021-04-05 12:39:42
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