我在中介买了一套房子，过户时间二年免增值税是以哪个时间为准？还有我需不需要和房东公正一下

更新时间：2022-10-24 10:11:56

问题描述：

你好，我在一家中介公司买了一套房子。现在这栋大楼刚刚移交半年。何时转让两年免征增值税？我是否需要公平对待房东，在两年内转让所有权

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公房的使用权可以转让，但是，必须经过房屋所有人的同意。
根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人，并经过房屋所有权人的同意

2022-10-24 10:07:46

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你好！你好，关于你提问的有关二手房增值税满两年要给多少的问题，按照我国的相关法律的规定，如果你的房屋是正常过户的情况，那么增值税的税率
5.55%，由卖方缴纳的，但是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅，则是需要按照两次交易差价进行征收增值税

2022-10-24 10:10:44

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需根据具体合同进行分析

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