首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
买房流程
>
买房流程咨询
> 咨询详情
想买房,有房产证,先交首付款,剩余的借款,房本是否会给
更新时间:2020-02-10 17:01:34
问题描述:
想买房,有房产证,先交首付款,剩余的借款,房本是否会给
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1677359
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一般情况下,大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式,即支付一部分购房首付款,剩余的部分用银行贷款的方式支付。
1:可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。
但是这是两份
合同
,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。
2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。
你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样你要面临按揭和首付的贷款,会使你的生活压力很大的。
2020-02-10 16:56:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1649457
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产证申请贷款的条件
1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用别人的房子申请抵押贷款;
2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
3、有所在地常住户口,有固定的住所;
4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
7、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
2020-02-10 16:59:00
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
457845
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2020-02-10 17:01:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋无房产证可以贷款吗
2655
我就是出卖方,如今一位购房者买房子,沒有全款买房,先交一半 ,剩余的借款,可是如今沒有房本,想立即把
办理公司的抵押和注销是一样的材料如下:以单位所有的房产设定抵押的: ⑴ 企业营业执照; ⑵ 法人代表授权委托书(需经公证); ⑶ 委托人、受托人身份证; ⑷《房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按揭贷款买房还款方式
按揭买房
贷款买房,房产证可以加女方的名字吗?
共同共有
41284
按揭买房有房产证吗
买房流程资讯
你好!我前几日买来一栋二手房,产权过户了,是借款,广交了首付款了,剩下的还没有贷,首付款全是借款凑的
办理二手房按揭贷款的流程: (1)买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果您已婚,请夫妻双方一起前来),中心工作人员经过审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想买房子,有房证,先付首付,剩下的贷款,房产证会不会给
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男友全部借款交了首付,做了贷款,房子证已下来。现在想加上女方名字,请问领房产证时好加吗?
可以添加名字
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子通过中介卖给买房,首付已付,房产证也下来了,只等付贷款尾款,可现在买房要求退房,因为房产证是
起诉要求支付尾款
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠网贷三十几万怎么办
网络借贷纠纷
5
现在有一套房,房产证还没下来,打算先付一半房款,房子先给我住,等房产证下来再过户,并交余下房款。可以
如果出卖方同意是可以的,
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠网贷没还被起诉了怎么办
网络借贷纠纷
5
婚前贷款买的房子,现在房本下来了,想加上我媳妇的名字,可以吗,都有什么手续,谢谢!现在贷款还没还清
还清贷款后加名
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我想咨询房产的事
当房产纠纷涉及多个人或组织时,注意明确各方权益,避免遗漏。确保与所有相关方都进行充分沟通,了解他们的诉求和底线。在涉及多人或多组织的情况下,寻求专业法律人士协助
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠网贷款被起诉了怎样处理
网络借贷纠纷
5
我家房子没有鉴定是危房社区,请不要靠近这样合法吗?我应该找谁来解释
要求出示收费依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠网贷几千元会被曝光通讯录吗
网络借贷纠纷
5
我以后想卖林场家属楼吗?
你好,如果公房的话需要产权单位同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠网贷几千元被起诉会冻结网络零钱账户吗
网络借贷纠纷
5
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房房产证需要多久才能拿到手
房产证办理
0
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,现在要建房子怎么把呢
你好,根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
来宾律师
同城律师:
金秀律师
合山市律师
武宣县律师
象州县律师
忻城县律师
兴宾区律师
律师解答动态
刚刚
张杰律师
近期帮助 40211 人
民事调解需要多长时间
4分钟前
朱银芝律师
近期帮助 25424 人
当时已交订金2万元(不是定金)未签正式合同,因各种原因房子不想装修了,请问我的订金能退吗?退多少?
4分钟前
四川锦昕恒律所律师
近期帮助 10322 人
初中生,在学校一起打羽毛球的时候,不小心打到了朋友的眼睛,需要赔偿多少
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2500 人
一个同学把球拍到了另一个同学的眼镜上,结果那个同学的眼镜坏了,我应该要赔他的眼镜钱吗?
6分钟前
任涌律师
近期帮助 96843 人
来也不给缴纳社保
8分钟前
沈晓刚律师
近期帮助 5620 人
有个不认识的人在别人抖音评论区评论让我还钱,主要我还不认识那个人
8分钟前
任涌律师
近期帮助 96843 人
停车后,交警看过行车记录仪,并确认我方车辆上的为旧伤,上报后交警要求扣车鉴定,是否可以不配合
18分钟前
吕欣律师
近期帮助 478 人
本人女生,恋爱期间给男朋友支付宝绑了自己的信用卡,分手后男友未经允许刷我的信用卡导致卡欠款冻结
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询