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请问一下没有产权的房子签了合同是有效合同吗？
更新时间：2022-04-05 20:12:42
问题描述：
这是没有产权的房子的有效
合同
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购房时如果没有房产证的房屋
买卖合同
在法律上依然是有法律效力的，没有房产证只是房子不能够进行过户。签订
房屋买卖
合同是一种债权行为，而房屋登记是一种
物权
行为，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或处分权为由主张合同无效的、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除去法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效，有无房产证都不影响房屋买卖
合同的效力
2022-04-05 20:07:18
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如果没房产证的房产转让合同当事人具有完全民事行为能力且内容是双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定和损害社会公共利益，没有合同无效的情形以及可撤销的情形的话，则没有房产证的房产转让合同是有效的
2022-04-05 20:10:50
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没有房产证的房屋买卖合同有没有效，要看以下的法律规定。第一、首先根据合同法的规定，如果违反行政法规的强制性规定，合同是无效的，根据房产那个管理法这个规定，没有取得登记证书的房子是不能转让的，因此没有产权证的房屋买卖本身是无效的。对这个问题大家可能关心最多的就是那个小产权房的问题
2022-04-05 20:12:42
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