极速咨询
当前位置： 找法网 > 不动产权证 > 不动产权证咨询 > 咨询详情

40年的产权商用房和70年的商品住房有什么区别，是不是很高，这样的房子适合买吗

更新时间：2022-12-10 20:25:34
问题描述：
40年产权的商品房和70年产权的商品房有什么区别？40年产权到期后，溢价是否很高？这样的房子适合买吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助839373 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    土地使用权年限的差别
    2022-06-12 13:41:49
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助645242 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    这个是根据土地的年限来计算的
    2022-06-12 13:43:43
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助701699 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    您好，依据合同约定处理
    2022-06-12 13:45:38
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1838713 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    房屋70年产权和房屋40年产权的区别是：土地使用年限和土地性质不同。70年产权的土地使用权为70年，土地性质一般为居住用地；40年产权的土地使用权为40年，土地性质一般为商业、旅游、娱乐用地。
    2022-12-10 20:25:34
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房子产权50年和70年的区别
房子产权50年和70年的区别
房产纠纷 15335
50年房产权和70年房产权区别？
土地性质不同无论是50年产权还是70年产权，其本质区别并不是房子如何，而是土地性质不同，70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质则是工业用
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
50年产权的房子算小产权吗
50年产权的房子算小产权吗
小产权房 5277
买了共有产权住房还能买别的房吗
买了共有产权住房还能买别的房吗
民法典 449
现在买50年产权的房子和70年产权的房子有什么区别吗？
50年和70年产权的区别： 1、土地性质不同； 2、房屋价格不同； 3、落户情况不同； 4、使用贷款情况不同。《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
诉讼时效20年和3年的区别
诉讼时效20年和3年的区别
诉讼时效 6016
40年产权的房子与70年产权的房子有什么区别
产权40年和70年的区别是房屋的使用权在使用40年或70年后就要到相关部门进行续期
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商业公寓40年的产权可以购买吗？和住宅70年的产权有什么不同，谢谢！
你好，可以续期的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好，40年产权的房子，不是商品房，是住宅房，能买吗
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好50年产权的房子和70年的产权有什么区别
大产权房屋中的40年、50年、70年产权的区别存在于以下几个方面：第一，土地规划用途不同。第二，能否落户不同。第三，生活的费用不同。第四，贷款条件不同。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
深圳公租房可以住多久
深圳公租房可以住多久
公租房 5
50年产权与70年产权商品房有什么区别
在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权 6862
商品住宅50年产权和70年产权有什么区别吗？
　 私人在购得房产70年后，可通过向国家交纳土地转让金而继续使用，只要缴纳土地转让金，依然是自己的。 　　70年年限是从开发商拿到土地使用权证算起。房屋产权是
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村房屋的确认面积如何计算，是只是正房，还是正房偏房，还是院子里所有房屋的面积，门楼，算不算
须结合当地一些标准核算　
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权 9425
空闲多年的宅基地还能重建房屋吗？宅基地面积已达标；2.、只有一部分闲置的房子；
你好，需要看是否符合条件
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务 12676
法律上有哪些规定可以转让单位集资房？
您好！需结合集资房政策
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利 10918
以墙体或屋檐滴水为准，测量住宅宅基地面积。
按《集体土地建设用地使用证》标注的为准
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房法院能执行吗
小产权房 12517
农村老房子的改造没有申报，但是房子改造后会怎么样呢？
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
前后盖二层楼，需要留几米
在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好，具体是什么问题呢
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师 列表内容 呼和浩特律师 太原律师 临淄区律师 法律知识 法律内容 法律内容 法律列表 法律资讯
律师推荐：
昭通律师 昭通找律师 昭通房产纠纷律师 昭通房屋买卖律师 昭通房屋租赁律师 昭通二手房律师 昭通开发商违约律师 昭通装修纠纷律师 昭通房屋产权律师 昭通房屋中介纠纷律师
同城律师：
大关县律师 鲁甸区律师 巧家县律师 水富市律师 绥江县律师 威信县律师 盐津县律师 彝良县律师 永善县律师 镇雄县律师 昭阳区律师
专业律师：
昭通房产纠纷律师 昭通公司法律师 昭通合同纠纷律师 昭通婚姻家庭律师 昭通交通事故律师 昭通劳动纠纷律师 昭通刑事辩护律师 昭通债务债权律师
律师解答动态
1小时前
张春利律师
近期帮助 6181 人
我的亲戚工作的时候一根手指筋被割断了，这种情况构成十级伤残吗
1小时前
张春利律师
近期帮助 6181 人
就是我工作的地方把老人撞了，但是我没有和老板签合同，他应该帮我付钱吗
1小时前
张强律师
近期帮助 27058 人
诈骗案诉讼费那么贵呀
1小时前
张春利律师
近期帮助 6181 人
想问一下旅客在船上受到人身损害后一直昏迷，清醒后提起诉讼的时候时效还是海商法规定的两年吗
1小时前
河南光法南阳律师
近期帮助 29152 人
校园霸凌辩护霸凌人。
1小时前
河南光法南阳律师
近期帮助 29152 人
车辆在我前妻名下，但是婚姻存续期间背着我偷偷把车辆抵押了，现在离婚了可以把车要回来吗
2小时前
何江律师
近期帮助 35689 人
我在微粒贷纯净版贷款卡号填错了，我要求他改卡号，不然银行不解冻，还要我还款，这个怎么处理
2小时前
梁成顺律师
近期帮助 15556 人
要是有人打我但是没到轻伤程度我可以自己动手把自己打成轻伤程度去告他吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd