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您好,法院拍卖的房子要交多少税?
更新时间:2021-03-31 15:58:29
问题描述:
您好,法院
拍卖
的房子要交多少税?
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如何买法院拍卖的房子? 首先,拍卖的
房屋产权
要清晰,过户不会有任何问题; 其次,拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。 委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订《委托拍卖
合同
》。经拍卖所得的
房产
办理产权时需提交房屋权属证书,拍卖成交确认书,委托拍卖协议,判决书、裁定书或调解书,委托书。 除此之外,还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有
抵押权
的,应先注销抵押权;法院委托拍卖的,要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋,交易手续费需双方缴纳。 消费者竞买时要掌握以下要诀:
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值,以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察,掌握第一手资料。
2021-03-31 15:48:25
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购房时满五唯一免征个人所得税,满五不唯一
征收
个人所得税。除此之外买方还需要缴纳以下税费:
1、交易服务费;
2、交易印花税;
3、
契税
;
4、产权转移登记费。
2021-03-31 15:54:40
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二手
商品房
就是
业主
从开发商手中按照市场价直接购买后
上市
出售的房产类型,但是
经济适用房
不属此类。契税:成交价格的
1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳。
2021-03-31 15:58:29
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法院拍卖门面房要交多少税
这个需要咨询税务局,法院拍卖跟正常的交易的税费是一样的。
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法院拍卖的网签房第一次办理房产证,要交多少税?
你好!建议直接咨询房管部门。
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法院拍卖的土地,要交多少税?是法院处理的资产。
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