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房地产开放起诉我退房，法院已经通过电话通知我也想退房，但是违约金太高了，我不能忍受这种情况该怎么办
更新时间：2022-06-30 07:21:42
问题描述：
房地产开放起诉我退房，法院已经通过电话通知我也想退房，但是
违约金
太高了，我不能忍受这种情况该怎么办
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开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：
（1）开发商和购房者协商后都同意退房；
（2）商品房
买卖合同
里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；
（3）开发商的违约行为构成了《
合同
法》第九十四条规定的情形
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开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以要求退房：
（1）开发商和购房者协商后都同意退房；
（2）商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；
（3）开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
2022-06-30 07:17:51
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房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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