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去年8月我购房交了两万定金,在规定时间内没有缴纳剩余房款,不退定金。请问我能退回定金吗?
更新时间:2022-07-14 08:43:59
问题描述:
去年8月,我付了2万英镑的定金,并签署了一份协议。未在规定时间内支付剩余房款,未签订正式购房
合同
。今年我去咨询时,开发商已经把房子卖了,说我先违约了,没有退还押金。我可以退押金吗?
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如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
2022-07-14 08:38:29
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如果是购房者反悔,拒不签订正式
买卖合同
,则不退还定金。如果是开发商违约,无法在约定的时间内签订正式的买卖合同,则承担双倍返还定金的责任。当然,如果有其它损失,还可能依据
缔约过失责任
承担其它责任的可能
2022-07-14 08:39:34
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要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-07-14 08:43:59
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