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当前位置: 找法网 > 合同补充协议 > 合同补充协议范本 > 网签合同补充协议可以添加吗

  网签合同顾名思义就是在网络上所签订的合同,当然这一般是发生在房地产交易当中,其他民事法律行为一般不宜进行网签。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于合同补充协议能签几次及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、网签合同补充协议可以添加吗

  网签合同没有补充协议,当事人可以在购房合同里边添加,如果必须在网签里边补充,只能先注销网签,回头重新打网签。

  二、网签合同的注意事项

  网签合同时,需要注意以下事项:

  第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

  第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

  第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

  第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

  第五,网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

  三、网签给客户带来的影响

  1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。

  2、交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。

  3、网签之后,交易将会更加透明,以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称,吃差价的现象将彻底杜绝,交易双方权益将会更有保证。

  4、网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息,这对上级主管职能部门监控市场,出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。

  5、交易过程中的资金将会更加安全,以前如何确保交易资金的安全,是买卖双方都关心的一件大事。出台的资金监管方案,将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台,能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。

  根据法律规定可以得知,网签合同没有补充协议,当事人可以在购房合同里边添加,如果必须在网签里边补充,只能先注销网签,回头重新打网签。以上便是找法网小编为您带来关于网签合同补充协议可以添加吗的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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