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ktv租赁合同注意事项

来源: 找法网 2021-06-04 17:25:48

导读:合同生效的一般要件的明确能够减少合同双方当事人之间的矛盾纠纷问题。相关法律明文规定,对于合同约定不明确时。应当遵循的合同生效规定要件。以下内容时找法网小编针对的ktv租赁合同注意事项分析。希望对你们有用。

ktv租赁合同注意事项

  一、ktv租赁合同注意事项

  首先,出租时候合同上需要明确,以后该房屋的具体使用用途,如果乙方没有按照合同的要求做违法乱记的事情以及对周围造成不良影响的话,甲方可以提出终止合同以及提出一定的赔偿的;此外,甲方需要规定房租的收取时间和方式,逾期需要缴纳滞纳金,在乙方经营期间出现的和房屋有关的除不可抗力影响下问题,均由乙方承担。

  二、合同的成立时间及地点

  1、当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立;

  法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

  2、当事人采用新建、数据电文等形式订立合同要求签订确定书的,签订确认书时合同成立;当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务的信息符合要约条件的,对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立,但是当事人另外约定的除外。

  3、承诺生效的地点未合同成立的地点;采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地未合同成立的地点,没有主营业地的,其住所地围合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。

  4、当事人采用合同书形式订立合同的,最后签名、盖章或者按指印的地点未合同成立的地方,但是当事人另外约定的除外。

  三、合同内容

  1、当事人的名称或者姓名与住所;合同当事人是合同权利和义务的承受者,名称、姓名和住址的确定,能够是合同固定化、特定化。

  2、标的;所谓的标的是合同权利和义务的对象。确定标的物的交付能够使合同关系产生或者消灭。

  3、质量与数量;

  4、价款或酬金;价款是取得标的物所应支付的代价,酬金是获得服务所应支付的代价。价款,通常指标的物本身的价款。

  5、履行的期限、地点、方式。

  在如今的法制社会上,以合同的形式确定双方的权利和义务。使合同更加规范性。我们都知道合同具有法律效力的。合同当事人可以在双方意见达成后,终止合同。让市场交易更具有安全性。以上内容就是由找法网小编为您们分析的ktv租赁合同注意事项如您还有其他法律问题,欢迎咨询我们律师。

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  • 以帮他人追欠款为由索要钱款或东西不一定算敲诈,应依据案件的具体情节来看。如果行为人是为帮他人追欠款而索要钱款或东西的,属于单纯的民事索债行为;但如果行为人以帮他人追欠款为由,索要欠款以外或超出欠款及其合法利息的欠款或东西的,则属于敲诈行为,敲诈数额较大或多次敲诈勒索,构成敲诈勒索罪。<br/>法律依据:<br/>《刑法》第二百七十四条<br/>敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。

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