合同变更范本

更新时间:2021-07-14 11:09:33 找法网官方整理
导读:
依据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”变更也要符合相关法律规定的合同变更要求,如此有利于保护合同当事人合法权益和维护市场交易秩序。接下来由找法网小编为大家带来合同变更范本,希望能帮到大家。
合同变更范本

合同变更范本

甲方: 上海××房地产项目开发有限公司

乙方: 李×× 身份证号码:

甲乙双方20xx年6月27日就乙方租赁甲方位于上海市××区××路××弄××商业广场商铺签订编号为02020306600商铺租赁合同书(以下简称“原合同”),因甲方急需使用该处商铺,向乙方提出收回该商铺,另行为安排乙方在该广场一层其他面积不小于原面积的铺位,经双方平等友好协商,就原合同达成以下变更协议:

第一条 双方同意:将原合同第1.1条约定的“甲方同意将位于上海市××区××路××弄××广场(下称“商业中心”)一层75号商位、套内建筑面积为118平方米的商铺(以下简称“该物业”)出租给乙方使用。”变更为“甲方同意将位于上海市××区××路××弄××广场(下称“商业中心”)一层113号、114号、121号和122号,建筑面积合计为208.87平方米(套内建筑面积为123.5平方米)的商铺(以下简称“该物业”,见本协议附件一产权证附图中的红色区域所示)出租给乙方使用。”

第二条 因甲方对上述变更后的租赁标的物即××广场商业中心一层113号、114号、121号和122号商铺目前暂不能交付给乙方使用,需到20xx年年底前才能交付乙方,故双方同意:

甲方将位于××广场商业中心一层052B号、套内建筑面积为80.1平方米的商铺(D号位置)(见本协议附件二产权证附图中的红色区域所示)作为临时过渡商铺,安排给乙方使用至甲方于20xx年12月30日前将变更后租赁标的物即××广场商业中心一层113号、114号、121号和122号商铺交付给乙方为止。

第三条 双方确定:甲方在20xx年2月28日前将上述××广场商业中心一层052B号(D号位置)的临时过渡商铺交付给乙方;乙方在受到该临时过渡商铺后日内将原合同中的75号商位交还甲方。临时过渡商铺的租金标准按本协议附件三《关于租金、综合管理费及物业服务费支付的`附件》的约定执行。

第四条 甲方承诺:最迟于20xx年12月30日前将本协议第一条约定的变更后的租赁标的物即××广场商业中心一层113号、114号、121号和122号商铺交付给乙方使用;若甲方逾期交付,每逾期一天甲方应向乙方支付违约金 元;若逾期一个月不交付,视为甲方单方面无理由解除双方签订的租赁合同,甲方应向乙方支付违约金人民币万元。

第五条 双方确定:甲方将变更后的租赁标的物即××广场商业中心一层113号、114号、121号和122号商铺交付给乙方后,乙方的租金支付标准按本

协议附件四《关于租金、综合管理费及物业服务费支付的附件》约定的标准(含两个月免租期)执行;原合同约定的租赁期限延长至20xx年12月30日;乙方租金支付方式仍按原合同约定的方式执行。

甲方同意:租赁期内,乙方使用该物业期间,若因该物业的位置、环境等因素致乙方经营效益不佳,难以维持经营时,甲方须接受乙方的委托以甲方的名义将该物业按乙方决定的租金标准转租给第三方使用,且甲方须按转租收取的租金与按双方原租赁合同约定的标准向乙方收取的租金之间的差额向乙方作出补偿。

第六条 双方确认:本协议为甲乙双方签订的原租赁合同的有效组成部分;若原合同条款与本协议不一致的,以本协议的约定为准;除本协议约定的变更条款和特别约定外,原合同继续有效,双方须严格执行。

本协议附件一、附件二、附件三、附件四为本协议的组成部分。

第七条 其他约定:

第八条 本协议经双方签字或者盖章后生效,一式份,甲方持 份,乙方持 份,内容相同,具同等效力。

甲方:(公章)

代表人:

电话:

年月日

乙方:(签字)

代表人:

电话:

年月日

合同变更要符合法律规定,以上就是找法网小编整理的对“合同变更范本”的解答,希望对大家学习相关法律知识,或实践中运用法律有帮助。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
合同变更通知书范本
合同变更通知书范本
合同范本大全
变更合同范本是如何的什么可以变更合同
合同变更需根据情况选择不同处理方式。双方同意变更可签订补充协议;出现法定撤销事由可向法院或仲裁机构申请撤销;合同无效情形可请求法院宣告无效。操作时需遵循法律程序
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同有变更怎么写变更协议书
合同变更协议应简明扼要。首先确认原合同条款,然后详细阐述变更内容,明确变更后的权利义务。最后,注明变更协议的生效时间和法律效力,双方签字盖章确认。
劳动合同主体变更协议书的格式是如何的
法律分析: 合同变更协议的内容: 甲方:______ 乙方:______ 经甲乙双方协商同意,对___年___月___日签订的劳动合同书作如下变更: 1. 变
变更合同范本是怎么样的哪些可以变更合同
你好,如果公司仅仅变更名称登记的,可通过工商登记确定合同双方当事人,无需变更合同,如果确实需要变更的,可考虑签订补充协议,注明变更前后名称,并附带相应的证明
变更合同范本是怎样的什么能变更合同
变更合同样本撰写方式是: 1. 写明变更合同双方当事人姓名、单位和地址; 2. 写明变更合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点
请问如何进行合同范本变更?
合同的变更方式有: 1. 当事人合意变更。这种方式变更合同实质上就是成立新合同以取代旧合同,因此,合意变更合同的程序应遵循合同订立时的要约承诺规则,并且变更后
变更合同范本是如何的什么能变更合同
变更合同样本撰写方式是: 1. 写明变更合同双方当事人姓名、单位和地址; 2. 写明变更合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点
劳动合同变更协议书是怎样的?
法律分析:具体的劳动合同更改流程如下:用人单位与劳动者协商一致或者订立劳动合同所依据的法律、行政法规、规章制度发生变化或者订立劳动合同所依据的客观情况发生重大变
你好,公司变更主体,要签变更劳动合同协议书
法律分析:公司主体变更,如果是名称变更、法定代表人变更或者分立、合并等情况,原劳动合同均继续有效,不用重新签订劳动合同。如果经双方协商同意,也可以重新签订劳
劳动合同变更范本是怎样的?
法律分析:劳动合同的变更是指劳动合同依法订立后,在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前,经用人单位和劳动者双方当事人协商同意,对劳动合同内容作部分修改、补充或者删减