买卖合同解决争议的方法

更新时间:2021-08-20 14:37:54 找法网官方整理
导读:
买卖合同是《民法典》所规定的有名合同之一,也是最为典型的有偿合同,是商品交换最为普遍的一种形式。当一方转移标的物的所有权时,另一方需要支付相应的对价。那么,买卖合同解决争议的方法是什么?接下来就请跟着找法网小编一起来了解一下吧!
买卖合同解决争议的方法

一、买卖合同解决争议的方法

1、买卖双方可以协商解决;

2、可以通过仲裁机构仲裁决定;

3、可以向法院提起诉讼,让法院作出裁决。

4、双方也可以进行调解。

二、签订买卖合同的注意事项 

(一)合同主体资格的审核

确认主体是否具备订立合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行能力。

1、主体是法人组织的:

1)在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件,同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性,防止造假。

2)注意审查营业执照是否有瑕疵,比如被吊销、被暂扣等情况。

3)可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金,确保其有合同实际履行能力。

4)确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。

2、主体是个人的,对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查,以获取相关信息,最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。

(二)合同当事人的名称或者姓名和住所

如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准,如果自然人以居民身份证上的名字为准。

(三)标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款

1、合同标的物应全称具体,不能简写,注意标的物不得为法律禁止或限制流通物。

2、品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明,必要时可通过附件说明标的的实际情况。

3、数量、价款要明确,包括数额的计量单位,大多数事项应由双方协定,同时需要标出标的物的单价、总价,币种、支付方式及程序等,各项须明确填写,不得含糊。

(四)履行的期限、地点、方式

1、履行期限可按照年度、季度、月、旬、日计算,得准确、具体、合理,不能用模棱两可的词语。

2、履行地点指的是交货地点,要写清楚、具体、准确。

3、履行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式,要写得具体明确。

(五)约定违约责任

违约责任的约定,应该具体可行。如果双方违反了应尽的义务,应当按照合同约定承担违约责任,合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。对违约行为的惩处,合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。

(六)解决争议的方式

解决争议的方法,要明确具体。此外,对于约定的争议处理机构和起诉法院不得超出地域管辖权。

(七)防范合同恶意履行。

合同恶意履行的情况比较复杂,但在订立合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。对对方资信有质疑的可以要求对方提供担保。另外在合同履行中保留相关证据,出现纠纷时,积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利,以免因超过诉讼时效而蒙受损失。

(八)合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。

三、买卖合同纠纷诉讼的法院管辖

1.当事人想约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。

2.因合同纠纷提起的诉讼,当事人已经约定管辖的,以约定的为准。

3.当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

以上是找法网小编整理的与买卖合同解决争议的方法”的有关法律知识。法律倡导多元纠纷化解机制,当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决买卖合同纠纷。希望以上内容能对您有所帮助,若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网的专业律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
国际买卖合同争议解决方式
在国际贸易中,双方当事人发生争议后,若通过友好协商不能解决,而合同中又没有订立仲裁条款,则任何一方当事人都可以向有管辖权的法院起诉,要求通过司法诉讼来解决他们之
买卖合同争议解决的方式
买卖合同纠纷的处理方式有以下四种:一是用协商的方式,自行解决,这是最好的方式;二是用调解的方式,由有关部门帮助解决;三是用仲裁的方式由仲裁机关解决;四是用诉讼的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
食品买卖合同解决争议方法
买卖合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。 可以选择协商解决,或是仲裁解决。
买卖合同解决争议的办法
买卖合同,如果双方协商后仍不能解决纠纷的,则可以根据民事诉讼法和合同法的相关规定,向法院提起诉讼,由法院来依法判决。
合同争议解决方式
你好,可以诉讼解决的。
合同争议的解决方式
争议解决方式属于约定不明。只要是定金,收取定金一方违约的应该双倍返还,但是定金不能超过合同总价款的20%。
约定合同争议解决方法
需要选择其一,而且管辖方面要约定明确
签了买卖合同买家不买了该如何办
签了买卖合同,买家不买了,卖家可以请求买家承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;但如果买卖合同中依法约定了违约责任条款的,则卖家可以请求买家按照合同
买卖合同不付款要怎样办
买卖合同不付款的,卖方可以催告买方在合理期限内付款;如果合同约定的期限以及合理催告期限都过了的,卖方可以向法院起诉或者申请仲裁要求买方承担支付货款、赔偿损失等责
对于买卖合同纠纷的处理措施探讨
买卖合同纠纷应按照以下方式处理: 1、买卖合同纠纷的当事人可以选择通过和解或者调解解决合同争议; 2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,还可以根据仲裁协
你好,小产权房买卖合同具体格式是什么呢
法律分析:小产权房屋买卖合同的内容应当包括当事人的名称或者姓名和住所、房屋的具体信息、价款及支付方式、履行期限、地点和方式、违约责任以及争议解决的方法等等。法律
太仓塑料助剂厂有限公司诉天津渤海塑化国际贸易有限公司买卖合同纠纷
买卖合同纠纷起诉流程:1、确定管辖法院,一般由被告住所地的人民法院管辖,当事人另有约定的,从其约定;2、收集证据,书写起诉状;3、向法院递交起诉状和相关证据。根
二手车买卖合同甲方姓名和甲方签字不是一个人,合同生效不
您好,买卖二手车不是和车主本人签订的合同无效的
买卖大车是手写合同,钱已交付,对方不过户怎么办
你好!上述情况下可以直接起诉要求对方履行合同并承担违约责任。