固定总价合同价款包含设计变更吗

更新时间:2021-08-26 14:25:44 找法网官方整理
导读:
在一些商务合同中,会出现一些固定总价款的情况,当已经签好了固定总价款的合同后需要变更可以吗,那么固定总价合同价款包含设计变更吗?要找到这个问题的答案就一起来阅读本篇文章,以下由找法网小编为您解答具体内容。
固定总价合同价款包含设计变更吗

一、固定总价合同价款包含设计变更吗

固定总价合同价款包含设计变更可更改合同价款。

工程合同签订过程中有固定单价和固定总价两种

1、固定单价合同,一般是在投标工程中,清单的项目是业主给的,而单价是施工单位自己填制的,为此双方将该单价固定下来,工程完工后以此单价为准,故称固定单价合同;

2、固定总价,在投标工程中,施工单位按照业主给的工程量清单,自己进行报价,由于报价适中,被评委评为中标单位,为此业主将此报价做最终结算价格,故成为固定总价。

设计变更项属于第三方(设计院)造成的总价变更,不在总包和建设方的合同价约束区间。其追加或者减少项的总价是可以作为更改项变更的。

二、合同的变更怎么理解

合同的变更有广义和狭义之分。广义的合同变更包括合同主体的变更和合同内容的变更。狭义的合同变更,仅指合同内容的变更。

当事人协商一致,可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。合同的变更条件包括:

1、原已存在合同关系。

2、合同内容发生变化。

3、合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院、仲裁机构的裁决,有时依形成权人的意思表示。

4、须遵守法律要求的方式。

三、合同变更的概念

合同的变更有广义、狭义之分。广义指合同主体和内容的变更,前者指合同债权或债务的转让,即由新的债权人或债务人替代原债权人或债务人,而合同内容并无变化;后者指合同当事人权利义务的变化。狭义的合同变更指合同内容的变更。从我国合同法的第五章的有关规定看,合同的变更仅指合同内容的变更,合同主体的变更称为合同的转让。

合同变更是合同关系的局部变化(如标的数量的增减、价款的变化、履行时间、地点、方式的变化),而不是合同性质的变化(如买卖变为赠与,合同关系失去了同一性,此为合同的更新或更改)。合同标的的变更是否属于合同变更,理论界有不同看法(关键在于变更协议是否以原合同的主要权利义务为基础)

以上是找法网小编整理的关于固定总价合同价款包含设计变更吗的内容,固定总价款的合同即使包括设计都是可以变更的,需要经过协商变更,如果还有什么不理解或者遇到什么问题,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

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