山岭租赁合同没写清有效吗

更新时间:2021-11-13 10:20:58 找法网官方整理
导读:
在日常生活中有些人会向山岭所属集体租用该山岭,用来种植果树或者养殖鸡鸭,在租赁的过程中,当事人需要向集体签订一份租赁合同,并列明合同条款,但有的时候这些合同并没有写清楚条款,那么山岭租赁合同没写清有效吗?以下由找法网编辑为您介绍相关内容。
山岭租赁合同没写清有效吗

一、山岭租赁合同没写清有效吗

山岭租赁合同没写清,具体要看哪一部分没写清楚才能确定该租赁合同是否有效。

中华人民共和国民法典

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

第七百三十条 【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

二、如何解除租赁合同

(一)一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的目的,另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚,也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。

(二)一方未按合同约定的时间履行合同,在允许的合理延长时间内仍未履行合同,造成生效合同因一方的原因无法履行,致一方损失并继续扩大损失。

(三)因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行,这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见,且不可抗拒的事件。

(四)在合同履行过程中,发生了合同约定的解除合同的情形,由于这种情形的产生,导致一方或双方的损失,如不及时解除合同,损失将会继续扩大。

(五)不定期的租赁合同,双方当事人均可随时解除租赁合同。

三、租赁合同印花税税率是多少

根据《印花税暂行条例》、《印花税税目税率表》的规定,财产租赁合同印花税征税范围“包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。立合同人按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。因此,纳税人签订的上述文件规定范围的财产租赁合同应按规定计征印花税。可见,设备租赁合同印花税税率是租赁金额的千分之一。

根据上述分析我们可以了解到,山岭租赁合同没写清,具体要看哪一部分没写清楚才能确定该租赁合同是否有效。以上便是找法网编辑为您找到的山岭租赁合同没写清有效吗的相关内容。如果有其它的疑问,欢迎咨询找法网律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
山岭租凭合同是多少有效
合同满足以下条件的认定为有效: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律或者社会公共利益。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地租赁合同就只有租方有一份,合同还有效吗
农村当中的集体土地是可以进行出租的,双方之间签订的合同要符合法律规定的合同生效要件,土地租赁合同才有效。但是如果农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租
租赁合同盖章有效吗,租赁合同是手写的有双方签字,现在没到期甲方要求收回土地,那个租赁合同有效吗?
有。承包地属于农民集体所有,由集体分给农民以户为单位经营的。承包者去世,土地还在承包期内,与承包人同一户口簿上有其他家庭成员的,可以续包;没有其他家庭成员的,由
请问农村土地租赁合同是手写的还乱涂改这样的合同有效吗?
你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即
土地租赁合同未交付租金,是否有效
可以通过打官司方式解除合同,收回土地。
租赁合同里没写租金,合同有效吗?
合同有效,租金参照附近市场价
土地租赁合同不是证试合同有效吗?
你好,具体什么土地的租赁呢?
租赁合同,还有效吗
通常按照合同情况处理。
农田租赁合同代签有效吗
有效的房屋出租合同应当包含的内容如下:   1、住房具体情况住房的具体位置   合同中写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住