您的位置: 找法网 > 民法典 > 合同 > 租赁合同 > 正文

房屋租赁合同由他人代签可以吗

来源: 找法网 2022-04-21 14:03:40

导读:房屋租赁合同由他人代签可以吗?代签房屋租赁合同有效吗?相信大家对此是有疑问的,那么,今天小编就给大家普及下,接下来找法网小编为大家整理了详细的相关法律知识,让我们带着疑问下面一起来看看吧,希望对你能有所帮助。

房屋租赁合同由他人代签可以吗

  一、房屋租赁合同由他人代签可以吗

  (一)房屋租赁合同是可通过代签而完成的,但为了以后避免一些纠纷,建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书,并给予身份证明复印件,被委托人还需准备身份证原件进行查验;租房合同如果没有明确的授权而代签的,则属于无效合同。

  (二)授权委托书在填写时应注明委托事项,以及授权委托的权限范围,授权委托的委托人和被委托人都应是具备完全民事能力的人。

  如果在生活中一些涉及金额较大的租赁事项,承租人或租赁人未能到场的签署合同的,有授权的委托人进行代签的,一定需授权的委托书,如果有必要还需到公证处进行公证。

  根据《民法典》

  第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  第七百零四条:租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  二、房屋租赁合同是怎么写的

  《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:

  (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

  (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

  (三)租金和押金数额、支付方式;

  (四)租赁用途和房屋使用要求;

  (五)房屋和室内设施的安全性能;

  (六)租赁期限;

  (七)房屋维修责任;

  (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

  (九)争议解决办法和违约责任;

  (十)其他约定。

  房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

  三、代签房屋租赁合同有效吗

  代签房屋租赁合同是有效的,但需符合下列条件,即代签人和被代理人、对方当事人均具有相应的民事行为能力;意思表示真实合法;不违背公序良俗;且代签人具有代理权限。

  以上是找法网编辑对房屋租赁合同由他人代签可以吗的介绍,综上,合同可以由他人代签,但是要经被代签人同意,如果您还有什么其他法律问题需要咨询,可以联系我们找法网平台的专业律师,找法网将为您提供优质的法律服务。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关咨询
相关解答
  • 如果公司规定每周休息1天,且一周的工作时间平均没有超过44小时,每天不超过8小时的,合法。公司由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后才可以延长工作时间,一般每日不得超过1小时;因特殊原因需要延长工作时间的在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时,但是每月不得超过36小时。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过44小时的工时制度。第三十八条用人单位应当保证劳动者每周至少休息1日。

    全部1个答案 >
  • 你好,厕所属于隐私空间,拍照涉嫌违法,可以报警。

    全部2个答案 >
  • 是否被起诉的网上查询方式:可以在人民法院公告网的“公告查询”一栏查询,也可以通过户籍所在地的基层人民法院网站,或者是中级人民法院网站查询。当事人也可以直接打电话询问当地基层人民法院或者是中级人民法院立案庭。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十八条<br/>人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。<br/>被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。

    全部1个答案 >
操作
分享