商品房买卖合同是购房人与开发商之间形成的买卖合同关系合同标的是不动产—房屋。商品房买卖合同的成立与生效以双方签订合同为标志在合同法上该类合同称为诺成合同。商品房买卖实践中需要避免两个认识上的误区，一是误以为买卖合同以交房为生效要件；二是误以为合同以房屋办理产权证为生效要件。这两种认识误区均属于对房屋买卖合同的诺成性认识不足。
１、借款种类
借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款，国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定，以体现区别对待、择优扶持的信贷原则。因此，借款合同一定要订明借款种类，它是借款合同必不可少的主要条款。
２、借款币种
借款币种即借款合同标的的种类。借款合同的标的除人民币外，还包括一些外币，如美元、日元、欧元等。不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。
３、借款用途
借款用途是指借款使用的范围和内容，即贷款在生产和再生产过程中与哪种生产要素相结合，它规定了贷款的使用方向。借款用途是由借款种类和条件所决定的，银行严格规定各种借款用途并监督贷款的使用情况，有利于保证国家产业政策的实施和国民经济的协调发展，同时也有利于保证贷款的安生性。
在借款合同中，贷款人不得利用优势地位预先在本金中扣除利息。利息预先在本金中扣除的，按实际借款数额返还借款并计算利息。贷款人不得将借款人的营业秘密泄露于第三方，否则，应承担相应的法律责任。
贷款人的权利主要有：
（１）有权请求返还本金和利息。
（２）对借款使用情况的监督检查权。贷款人可以按照约定监督检查贷款的使用情况。
（３）停止发放借款、提前收回借款和解除合同权。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
以购买物品可以写借款合同吗的内容如上述找法网小编呈现的正文所示。综上所述，借款合同签订以后开发商与购房人如果协议解除买卖合同，鉴于买卖合同与借款合同之间的关联性借款合同也只能随之解除。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询找法网律师。
