因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的,所以还得在地方网站查询。在百度搜索上搜索你所在地方的房产管理局。登入官方网站后,在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的。进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮;进入查询登陆界面,根据提示填入自己的信息。最后点击提交一般即可查询到相关信息。
施工合同是不可以口头签订的,必须采用书面形式。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。根据我国《中华人民共和国民法典》第七百八十九条规定,建设工程合同应当采用书面形式。国家重大建设工程合同,应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿;
(三)发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
综上所述,因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的,所以需要在地方网站上查询房产管理局,然后输入相应的数据就可以查到备案号了。以上便是找法网编辑为您带来关于施工合同备案号怎么查的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。