合同显失公平怎么请求变更

      一、合同显失公平怎么请求变更

　　依据我国民法典的规定，合同订立的时候有明显失公平的，合同一方当事人是可以申请撤销合同的，因合同取得的财产可以要求返还。

　　法律依据：

　　《民法典》

　　第一百四十七条 【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

　　(一)因重大误解订立的;

　　(二)在订立合同时显失公平的。

　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

　　第一百五十七条 【合同无效或被撤销的法律后果】合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　二、哪些情形不是显失公平

　　所谓合同中显失公平是一种不符合法律规定的行为，而下列情形就不构成显失公平：

　　1、获利方不了解对方情况，主观上无恶意。

　　2、获利方出于善意，如一方履行了忠告义务，向对方说明了不公平条件的存在，且对方有机会理解或合理选择合同条件。

　　3、获利方出于过失行为。对对受损失提出的不公平条件因过失未予审慎认知。

　　4、显失公平的后果系因不可抗力或情势变更所致。

　　三、显失合同的认定条件

　　1、在订立时，该合同对双方当事人明显不公平。注意是在合同订立时。现实生活，买卖房屋合同生效后，因房价上涨，出卖方认为合同显示公平，法院通常是不予认可的。

　　2、一方获得的利益超过了法律所允许的限额。例如价款明显超过了市场上的同类商品价格，该超额明显不合理。

　　3、受害的一方是因为在缺乏经验或者紧迫情况下实施的民事行为。一方明显获利，另一方明显损失。

　　以上就是找法网小编为大家介绍合同显失公平怎么请求变更这个问题相关知识。依据我国民法典的规定，合同订立的时候有明显失公平的，合同一方当事人是可以申请撤销合同的，因合同取得的财产可以要求返还。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。