买卖合同是签字或者盖章都可以令其生效的。根据我国《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事规定采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
（一）是要注意合同中有关面积误差的处理。预售商品房合同中注明的开发企业自测的建筑面积，一般与市房地局测绘的建筑面积有误差。若实测面积与暂测面积的误差超过一定的范围视为卖方违约，卖方应承担违约责任，买方也可以将此作为解除合同的原因。
（二）是要注意对开发商延迟交付房屋的处理。合同中应明确开发商交房的时间，除不可抗力外，卖方的延迟交房和买方的延迟付款应对等地追究违约责任。
（三）是明确房屋交用的条件。作为卖方，不但应按照合同约定的日期而且因按照合同约定的条件交付房屋。
综上所述，商铺买卖合同在订立时，双方当事人采用签名、盖章或者按指印等方法都可以令合同生效。以上便是找法网编辑为您带来关于商铺买卖合同要盖章吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
