什么属于建设施工合同纠纷

更新时间:2021-12-15 17:20:29 找法网官方整理
导读:
我们经常会需要进行工程的建设,但是很多时候,建设都是有很多的要求的,如果不按照相关的要求合法合理的履行,可能是会发生一些合同的纠纷的问题。当我们发生了合同的纠纷的时候,我们会想要尽快解决,那什么属于建设施工合同纠纷?以下由找法网编辑为您介绍相关内容。
什么属于建设施工合同纠纷

  一、什么属于建设施工合同纠纷

  建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。

  根据《最高人民法院关于民事诉讼案由的规定》的规定,建设工程合同纠纷包括:

  1、建设工程勘察合同纠纷;

  2、建设工程设计合同纠纷;

  3、建设工程施工合同纠纷;

  4、建设工程价款优先受偿权纠纷;

  5、建设工程分包合同纠纷;

  6、建设工程监理合同纠纷;

  7、装饰装修合同纠纷;

  8、铁路修建合同纠纷。

  二、关于建设工程施工合同纠纷涉及的几个常见问题

  工程施工中容易出现合同纠纷,这些纠纷争议焦点主要突出表现在七个方面:

  1、施工合同的效力问题;

  2、合同无效是否应进行结算;

  3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致,在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题;

  4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题;

  5、工程款结算采取何种标准的问题;

  6、诉讼中,造价司法鉴定(司法审价)的范围;

  7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。


  同时符合下列情形的,应认定为挂靠经营,所签订的建设工程施工合同无效:

  1、实际施工人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级;

  2、实际施工人以建筑施工企业的分支机构、施工队或者项目部等形式对外开展经营活动,但与建筑施工企业之间没有产权联系,没有统一的财务管理,没有规范的人事任免、调动或聘用手续;

  3、实际施工人自筹资金,自行组织施工,建筑施工企业只收取管理费,不参与工程施工、管理,不承担技术、质量和经济责任。

  如何认定违法分包所签订的建设工程施工合同无效?

  符合下列情形之一的,应认定为违法分包,所签订的建设工程施工合同无效:

  1、承包人将建设工程主体结构的施工分包给他人完成;

  2、分包单位不具备相应的资质条件;

  3、分包未经建设单位认可;

  4、分包单位将其承包的工程再行分包。


  三、建设工程施工合同案由是什么

  根据《最高人民法院关于民事诉讼案由的规定》的规定,建设工程合同纠纷包括:

  (1)建设工程勘察合同纠纷

  (2)建设工程设计合同纠纷

  (3)建设工程施工合同纠纷

  (4)建设工程价款优先受偿权纠纷

  (5)建设工程分包合同纠纷

  (6)建设工程监理合同纠纷

  (7)装饰装修合同纠纷

  (8)铁路修建合同纠纷

  (9)农村建房施工合同纠纷

  建设施工合同纠纷,纠纷争议焦点主要突出表现在七个方面,如建设工程勘察合同纠纷,以转移占有建设工程之日为竣工日期。以上便是找法网编辑为您找到什么属于建设施工合同纠纷的相关的内容。如果有其他的疑问,欢迎咨询找法网律师。

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