施工合同超期是否有效

更新时间:2021-12-23 11:20:44 找法网官方整理
导读:
众所周知,我们日常生活之中所讲的施工合同所包含的要件也是非常丰富的。施工合同必须满足合同成立的一般要求,同时施工合同还有其自身的特殊性,那关于施工合同,大家了解的内容大致有多少呢?下边将由找法网小编为您详细介绍关于施工合同超期是否有效的相关内容。
施工合同超期是否有效

  一、施工合同超期是否有效

  根据法律的规定,供货人应当按照合同的约定对其向对方提供的货物(即合同标的)符合合同的规定,如果提供的货物有问题,那么是违法合同的,对方可以就造成的损失要求进行赔偿,对方可提起侵权之诉或者违约之诉,即使合同已经履行完成。因此工厂是要承担违约或者侵权责任的。同时根据法律的规定,对于违约或者侵权之诉的提出,应当提出赔偿请求,否则其诉权得不到法律的保护。

  二、什么是施工合同

  施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同,必须遵守国家法律,符合国家政策,并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算,承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划,当事人双方均有履行合同的能力等基本条件,以保证施工合同切实可行。

  三、施工合同的法律特征

  (一)签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证,更不能组织施工。在施工过程中,如需变更原计划项目功能的,必须报经有关部门审核同意。

  (二)承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人,除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外,应当遵守企业资质等级管理的规定,不得越级承揽任务。

  (三)签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

  国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定:“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”

  第四条规定:“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。

  (四)建设工程施工合同实行备案制度。

  建设部第89号令,即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;《辽宁省建筑市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。

  在施工过程中,各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于施工合同超期是否有效的相关问题。超期之后,相对方是可以采取维权措施的。如果您对施工合同超期是否有效还有其他疑问的话,欢迎您来咨询我们找法网的相关律师。我们的律师会积极为您提供相关的帮助的。

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