赠与合同履行后是否可以撤销

更新时间:2021-12-30 14:31:24 找法网官方整理
导读:
我国民法典规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。那么赠与合同履行后是否可以撤销呢?接下来就由找法网小编带大家了解一下吧。
赠与合同履行后是否可以撤销

一、赠与合同履行后是否可以撤销

赠与合同履行后如果具备法定撤销情形的能撤销。受赠人有:严重侵害赠与人的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行合同义务等法定情形的,赠与人可以在一年内行使撤销权,撤销赠与。

民法典规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。经过公证的赠与合同很难撤销。除非出现以下法定的可撤销的事由:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

(二)对赠与人有抚养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。当出现以上法定事由时,不论赠与合同是以何种形式成立,是否经过公证,是否完成交付,赠与人都可以提出撤销赠与。

二、怎么判定合同是否履行完毕

根据我国法律规定,判断合同履行完毕,要看合同履行是否遵循以下原则:

(一)实际履行原则:实际履行是指当事人应严格按照合同的规定的标的履行。这一原则要求:

1、合向当事人须严格按照约定的标的履行,不能以其他标的代替。

2、合同当事人一方不履行合同时,他方可以要求继续实际履行。

(二)协作履行原则:协作履行是指合同的当事人在合同的履行中应相互协作,讲求诚实信用。

(三)经济合理原则:经济合理原则要求当事人履行债务时,要讲求经济效益,要从整体和国家的利益出发。

(四)适当履行原则:适当履行原则,是指当事人应按照法律的规定或合同的约定全面、正确的履行债务,故又称全面履行或正确履行原则。

(五)情势变更原则:情势变更原则,是指合同成立后至履行前、发生当事人在订约当时所预料不及的客观情况,致使按原合同履行显失公平时,当事人得不依原合同履行、而变更或解除合同。

三、询问是否履行合同的函

要求继续履行合同函如下书写:

致:XX先生

广东xx律师事务所系在广东省司法厅登记注册的律师事务所,本律师函署名律师系中国注册律师,具有合法执业资格。本所受XX(以下称委托人)之托,指派XX律师(执业证号:xxxxxxx)处理委托人与您的房屋买卖合同纠纷事宜,现依中华人民共和国相关法律郑重致函:

委托人于20101110日与您签订了《深圳市二手房预约买卖合同》(合同编号:NO ),合同约定您向委托人购买位于深圳市XXXXX单元XX单位房屋,房屋产权证为:深房地字第XX,建筑面积为XX平方米,总房价为人民币 XX万元人民币。合同签订后,您依约支付了定金人民币X万元整。

你们签订的合同中约定:”买方须于20101211日之前支付除定金之外的首期款人民币X拾万元整至买卖双方约定的银行监管帐户,卖方须依买方或第三方的通知前往约定的银行签署资金监管协议,办理资金监管手续。但据委托人所述,您和第三方至今没有通知委托人前往约定的银行签署资金监管协议,办理资金监管手续。虽经委托人多次催促,您仍拒绝履行该项合同义务,并于20101214日正式通知委托人解除合同。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故您应继续履行合同义务,办理首期资金监管手续,否则根据你们签订的《房地产买卖合同》十二条的约定:违约责任:如任何一方未按照本合同约定的期限履行义务的,守约方有权要求违约方以转让成交价为基数支付每日万分之四的违约金并继续履行合同;如任何一方逾期履行义务超过15日的,守约方有权解除合同并选择要求违约方支付转让总价款20%的违约金或承担定金罚责。”委托人将追究您的违约责任包括但不限于:违约金、律师费、诉讼费、交通费等。

现依据委托人的要求,请您尽快全面履行合同义务,诚望您在收到本函后的三日内给予书面答复,并就有关事项作出明确说明。否则委托人将采取法律手段就您的违约行为追究您相应的法律责任,并就委托人可能因此所遭受的经济损失向您追索。

特此函告。望您慎思并妥善对待。

广东XX律师事务所律师:XX

年 月 日

以上就是赠与合同履行后是否可以撤销的相关内容。通过上述内容我们可以知道,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
加盟被骗,合同里有陷阱,请问合同可以撤销吗,如果可以要怎么撤销?
根据《民法通则》和《合同法》的规定,合同撤销权的行使,必须由享有撤销权主体资格的人以自己的名义向人民法院或仲裁机关提起请求,由人民法院或仲裁机构依法立案、审理并
撤销赠与合同可以单方撤销么
赠与合同的赠与财产转移所有欠可以撤销赠与,但已经公正或转移所有权的除法定原因外不能撤销
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
赠与合同能不能撤销,可以撤销赠与合同吗
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
赠与合同未生效是否能撤销?赠与合同可以撤销的条件有那些?
能。只要在赠与财产的权利转移之前,赠与人就可以行使任意撤销权,但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,一般不
请问资金赠予合同一旦生效是否可以撤销。
依据《合同法》规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:1,严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2,对赠与人有扶养义务而不履行;3,不履行赠与合同约定的义
加盟被骗,合同里有陷阱,请问合同可以撤销吗,如果可以要怎么撤销?
你好,在加盟合同签立之后,双方务必要各执一份。曾经有某超商连锁体系与加盟者签约之后,总部留二份合约,并未留一份给加盟者,后来被一状告到公平交易委员会才改
网签商品房买卖合同可以撤销吗,合同撤销程序
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。  买卖合同应当包括以下条款:   1.卖双方的名称或者姓名和住所;   2.标的物名称、规
自愿赠送是否具有法律效力
您好,按照使用用途,备注上赠与或者借款等,都具有法律效力
赠予合同撤销流程是什么
赠予合同撤销需依法进行。若合同未公证且非公益性质,赠与人可在财产转移前撤销;若受赠人严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务或合同义务,赠与人可在一年内撤销,并要求受
不可以任意撤销的赠与合同的条件是什么
不可撤销的赠与合同需满足特定条件。包括财产权已转移、合同经过公证、或合同具有公益性质。操作时应详细审查合同条款,确保符合法律规定,以维护合同稳定性和当事人权益。
自愿赠送是否具有法律效力
您好,按照使用用途,备注上赠与或者借款等,都具有法律效力
你好,房屋赠与合同要办什么手续呀
最好到当地公证处办理公证比较好
怎么才算是自愿赠予呢
捐助是单方自愿行为,无附带条件。捐赠是捐赠人与受赠人成立一个合同(即双方法律行为,要求双方意思表示一致),由捐赠人向受赠人赠送财物的行为,可以附加条件。法律依据
南京房地产买卖和直系亲属赠与分别缴纳多少税?
直系亲属赠与免契税的,再次出售时看受赠房情况,非满五唯一的话要缴纳受赠份额的20%个税
南京的房地产买卖和直系亲属赠与分别缴纳多少税?
直系亲属赠与免契税的,再次出售时看受赠房情况,非满五唯一的话要缴纳受赠份额的20%个税