施工合同怎么写

更新时间:2022-01-01 14:11:15 找法网官方整理
导读:
我们知道在建筑工人搞建筑时可能会签合同,那么为什么建筑工人要签合同呢,签合同是为了给自己一个保障,免得在发生事情时没有他人的一个保障,或者是赔偿等等。签合同的话可能会发生合同纠纷,发生合同纠纷要怎么去解决,施工合同怎么写,这个相信大家还不明白,现在就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
施工合同怎么写

  一、施工合同怎么写

  甲方:xx;

  身份证号:xx;

  乙方:xx;身份证号:xx;

  双方经过协商,将xx工程作出如下约定:xx;

  工程在xx年xx月xx日前按时竣工;

  甲方:xx;

  乙方:xx;

  xx年xx月xx日。

  《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

  (一)当事人的姓名或者名称和住所;

  (二)标的;

  (三)数量;

  (四)质量;

  (五)价款或者报酬;

  (六)履行期限、地点和方式;

  (七)违约责任;

  (八)解决争议的方法。

  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

  二、签订施工合同应注意哪些事项

  1、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。

  2、严格审查发包人资质等级及履约信用。

  3、关于工期、质量、造价的约定,是施工合同最重要的内容。

  4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。

  5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。

  6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

  7、不可抗力要量化。

  8、运用担保条件,降低风险系数。

  法律依据:

  《房地产经纪管理办法

  第十六条 房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的,应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。

  房地产经纪服务合同应当包含下列内容:

  (一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;

  (二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;

  (三)服费用及其支付方式;

  (四)合同当事人的权利和义务;

  (五)违约责任和纠纷解决方式。

  三、订立施工合同具备的条件是什么

  (一)初步设计已经批准;

  (二)项目已列入年度建设计划;

  (三)有能够满足施工需要的设计文件、技术资料;

  (四)建设资金与主要设备来源已基本落实;

  (五)招投标的工程中标通知书已下达。

  【法律依据】

  《民法典》第四百六十四条,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

  婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。

  以上就是找法网小编为你详细介绍的关于施工合同怎么写。综上所述,签施工合同的话要有双方之间的个人信息等等。要双方之间的同意互相协商好,不可以采取强制性的措施或者是违背个人的真实意思表示。若您还有什么不明白的地方,建议咨询找法网专业律师。

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