当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。合同的变更属于法律关系的变更，遵循法律关系变更的一般规则，即合同的变更由法律规范所规定的一定的法律事实所引起，包括法律行为以及法律事件。在合同变更中，法律行为包括双方法律行为以及单方法律行为，而法律事件则包括依裁判变更和依法律规定变更：
（一）依法律行为变更。分为“依双方法律行为变更”和“依单方法律行为变更”；
（二）依裁判变更。分为“可撤销、可变更的合同”、“违约金的变更”、“租赁合同中承租人在特定情况下有权请求变更租金”、“租赁合同中承租人在特定情况下有权请求变更租金”以及“在情势变更的情形下，当事人可以请求变更合同内容”。
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。根据我国《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
合同的变更必须是当事人协商一致，才可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。如果是一方当事人私自变更合同的，也视该行为为无效行为，双方当事人仍然履行原合同义务。
综上所述，合同的实质性变更是双方当事人对合同的主要条款作出变更，如标的、数量、质量、价格或履行期限等条款作出的实质性变更。以上便是找法网编辑为您带来关于合同实质性变更包括哪些的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
