（一）并不一定合法，村委会盖章合同有效是看情况的。如果没有土地使用证就擅自修建房屋的则不合法，应当依法办理审批手续，根据实际情况及相关法律规定通过审批后，才依法进行修建。根据民法典第５５条规定：民事法律行为应当具备下列条件：
１、行为人具有相应的民事行为能力；
２、意思表示真实；
３、不违反法律或社会公共利益。
（一）订约主体存在双方或多方当事人法。商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。
（二）双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。
（三）当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。
（一）从法律上说，根据村民组织法，村委会主任对村委会负责，统一领导村委会的事务，其公章代表村委会的许可与否，村委会的意见也理应由村委会主任负责，由他签字准许，方可允许盖章。
（二）从理论上讲，当前党领导一切，村委会也应接受党的领导，村委会主任在履行自己的责任时，也应该受到党支部的监督，其盖章也应由党支部书记允许才行。这其实就跟书记与政府首脑的关系是一样的，政府首脑是要服从党的领导的。
综上所述，我们可以知道，并不一定合法，村委会盖章合同有效是看情况的。如果没有土地使用证就擅自修建房屋的则不合法，应当依法办理审批手续，根据实际情况及相关法律规定通过审批后，才依法进行修建，以上便是找法网小编为您带来关于村支书签字盖章的合同有效吗相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
