公司解散注销前需要组成清算组进行清算，如果因租赁合同产生纠纷的，清算组可以和对方当事人进行协商，赔偿相应的损失。公司应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。
租赁合同的期限由双方当事人自由约定，但是租赁物的最高租赁期限是有限制的，为二十年。根据我国《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。但当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
由此可知，当签订租赁合同后对方当事人企业解散的，可以跟公司清算组清算租赁合同的租金，赔偿损失等。以上便是找法网编辑为您带来关于租赁合同因一方企业解散怎么办的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
