合同的要约失效的情况有：
（一）拒绝要约的通知到达要约人时。拒绝要约，包括明确表示拒绝，或对要约进行了修改、限制或扩张。要约人一旦收到受要约人不接受或不完全接受要约的通知，要约即因被拒绝而终止效力。受要约人拒绝要约后即使在承诺期限内又表示同意的，其意思表示也为发出的新要约。
（二）要约人依法撤销要约。只要撤销符合法律规定条件，要约即失效。
（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺。要约的有效期限也就是受要约人可以承诺的有效期限。在该期限届满时，受要约人未为承诺的，要约就失去效力。在该期限届满后，受要约人又表示接受要约的，该意思表示不为承诺，只能看作是一种新要约。
（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。对要约修改后的“承诺”视为受要约人对要约人发出的新的要约，是对原有要约的拒绝。
合同要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约可以是书面的，也可以是口头的。
要约具有两个特点：
一是要约的内容必须明确具体，不能含糊其调、摸棱两可。对方也不得对要约的内容作出实质性变更，否则视为对方的新要约;
二是要约一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束，不得因条件的改变面对要约的内容反悔，即所谓“一言既出，驷马难追”。
出现以下情况时合同要约失效：
（一）拒绝要约的通知到达要约人;
（二）要约人依法撤销要约;
（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺;
（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。
要约失效，即要约丧失法律拘束力。要约失效后，要约人不再受其约束，受要约人也终止了承诺的权利。要约失效后，合同即失去了成立的基础，受要约人即使承诺，也不能成立合同。
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