《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
大家到漳州市上班会遇得到房屋租赁的问题，漳州市房屋租赁协议要按照《民法典》中的相关规定合法签订。大家要通过正规渠道租房和签订合法合同来维护自身的权益。在房屋租赁过程中遇到的纠纷可以参照法律来解决。出门在外租房不容易，希望大家都能租到合适满意的好房子。
房屋转租协议转租人 （以下简称甲方）：承租人 （以下简称乙方）：当事人就房屋转租事宜达成以下协议：第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于 房屋 平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。第二条 转租期限：自 起，至 止计 年。第三条 租金：1. 每月租金人民币 元，每月 日以前缴纳。2. 保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条 使用转租房屋的限制：1.本转租房屋系供住家之用。2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条 危险负担：乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 房屋转租协议书范本第六条 违约责任：1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应按照每日 支付违约金。第七条 其他特约事项：1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。3.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条 本合同一式 份，当事人各执 份为凭。转租人（甲方）：承租人（乙方）：年 月 日
房屋转租时，转租双方当事人应当签订房屋转租合同，并应在15日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案，由区、县房地产交易中心或者农场局受理处出具转租合同登记备案证明：
（一）出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同;
（二）租赁合同登记备案的证明;
（三）转租合同;
（四）转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。
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