单方面终止合同，即合同法定解除的条件依据《民法典》的第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5、法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
根据法律规定，合同的解除是要走相应的流程进行的，而不能说解除就解除，其具体的程序应当符合以下规定：
1、当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
2、当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
参照《民法典》第五百六十七条的规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。所以除了结算和清理条款之外，其他的条款的效力都是受合同终止的影响的。
以上就是找法网小编根据相关法律规定的整理对单方面终止合同的条件的列举，希望对你有所帮助，综合来看，单方面终止合同是因为合同出现目的不能实现或者迟延履行又或者是履行不能这几中情形。关于合同的纠纷，因为涉及的比较多，建议大家咨询找法网的专业律师解决。
