门面出租协议合同范本

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导读:
门面出租和普通的房屋出租有些不一样,门面出租合同更多是商业上的权利和义务规定,出租方需要保障承租方的商业正常经营活动,不得同时出租和相同经营性质的商户,否则承租方有权请求出租方承担违约责任。接下来将由找法网小编为您带来门面出租协议合同范本。
门面出租协议合同范本

门面出租协议合同范本

出租方(以下简称甲方):_________________

公司名称:_________________

法定代表人:_________________

承租方(以下简称乙方):_________________

公司名称:_________________

法定代表人:__________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方和乙方的权利与义务关系,双方在自愿。平等、等价有偿的前提下经过充分协商,特订立本合同。

一、租赁内容

1、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用,其范围以乙方营业执照为准。

3、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备,上述设备的运行及维修费用含在租金之内,乙方不再另行付费。

二、租赁期限

租赁期___年,自_____年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金及其它费用

1、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

2、每一个租赁年度按月计算。

3、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前上交电费(甲方出示供电局收费发票),其它费用由双方协商补充于本条款内。

四、双方的权利和义务

1、甲方

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检和日常维修。

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督检查并及时提出建议。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性。(乙方自设除外,发现问题应及时向乙方通报。)

(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户,如果违约应该向乙方赔偿___元人民币,并清除该商户。

2、乙方

在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公,同内容交纳租金及其他费用。

五、付款方式及时间

1、乙方在签订合同时付给甲方___元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一个月的租金___元人民币交付给甲方。

2、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

六、续租

1、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

2、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新的租赁合同

七、其他

1、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

2、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

甲方:______________                           乙方:______________

法人:______________                           法人:______________

注册地址:______________                     注册地址:__________

开户银行:______________                     开户银行:__________

帐号:______________                            帐号:______________

签字日期:___年___月___日                     签字日期__年___月__日

根据相关法律、法规的规定和上面提供的门面出租协议合同范本可知,门面出租协议合同往往对甲方,即出租方规定较多的义务,该义务是基于标的物是门面这种具有商业性质的特殊性。以上就是找法网小编为您带来的关于门面出租合同格式相关范文如果您有其他疑问,欢迎咨询找法网专业律师。

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