不安抗辩权的法律效力体现在如下几个方面：先给付义务人有确切证据证明后给付义务人的履行能力明显降低，先给付义有权中止履行；后给付义务人在未恢复履行能力并且未提供适当担保的，先给付义务人可以解除合同；后给付义务人的行为构成违约时，应负违约责任。
行使不安抗辩权（同时履行抗辩）需要具备以下四个条件：
1.双方因同一合同互负对价债务;
2.行使抗辩权曲当事人没有先给付义务
3.双方债务已届请偿期;
4.对方当事人未为给付或提出给付。
找法网提醒您所谓同时履行抗辩权，是指双务合同的当事人一方，在对方未为对待给付前，有拒绝自己给付的权利。
行使不安抗辩权应注意的问题有：
第一，要有确凿的证据。《民法典》中规定，当事人没有确凿证据，中止履行合同的，应承担违约责任。显然，在行使这项权利时，应掌握对方财产状况明显恶化或转移财产、抽逃资金等事实客观存在的确切证据。绝不能因道听途说或自己主观臆断，而随意中止履行合同。
第二，必须及时通知对方。合同是双方性的，当自己自动中止合同履行后，应及时通知对方，以免给对方造成不应有的损失。
第三，在对方提供担保后，应当继续履行合同。前面说到，有的合同当事人造成先履行合同义务的一方财产不安全，使他“不安”是出于某些特殊情况，只有他才知道，自己还有没有能力或必要继续履行合同，这就应当允许他恢复履行能力并提供担保，及时解除不安抗辩权的行使，继续履行合同。当然，如果通知对方中止履行后，对方没有为恢复履行能力提供担保，就可以解除合同。
