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按揭买房什么意思

来源: 找法网 2022-09-16 17:10:44

导读:按揭买房的意思是买房以贷款的形式进行购买,向银行进行申请贷款,以此获得购房金额,一般是每一年按一定的金额进行偿还,在此过程中会产生相应的利息的一种行为。

按揭买房什么意思

  一、按揭买房什么意思

  按揭买房的意思是指申请人以购房为目的,向银行申请贷款支付房款,然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息的一种信贷行为,如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。

  二、按揭贷款买房流程怎样

  1.首先你要选择合适的房产

  2.去申请办理按揭贷款

  3.去签订购房合同

  4.签订楼盘按揭合同

  5.办理房屋抵押登记、保险

  6.开立专门的还款账户

  三、按揭和贷款的区别

  1.贷款时,借款人必须先提供房屋所有权证、土地使用权证等证件,然后用证件办理他项产权证,最后用于抵押办理贷款。按揭就相对方便一点,在借款人还没拿到产权证之前,就可以先去申请办理按揭贷款了,然后再办理他项产权证当做抵押担保即可。

  2.贷款的利息要比按揭贷款高。在还清贷款前,房子所有权不属于业主,违约了银行也是有权处理房子的。按揭是分期还款,只有还完了钱,房子才能算是业主的。但按揭会涉及三方债务关系,分别是银行、购房者、买房者。找法网提醒您,按揭过程什么时候才能结束呢,这就需要借款人付清全部按揭贷款的钱了。

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