商品房买卖合同解除期限是多长时间

　　一、商品房买卖合同解除期限是多长时间

　　商品房买卖合同解除期限的时间：如果有法定或者约定的期限的，按该期限解除;如果没有期限的，则解除权人应当在一年内或者在被催告后的合理期限内及时行使解除权。

　　《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

　　第五百六十四条，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，找法网提醒您，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

　　二、商品房买卖合同的主要内容包括哪些

　　商品房买卖合同主要内容包括：

　　1.合同双方的姓名、名称、住所、联系电话等身份信息；

　　2.房屋的位置、面积、性质、配套设施等具体情况；

　　3.房屋的价格、付款方式、期限、交付时间等；

　　4.权利担保条款；

　　5.违约责任和争议解决条款等。

　　三、商品房买卖合同可以修改吗

　　商品房买卖合同不可以修改。国家住房保障部颁布有统一的《商品房买卖合同》,且在销售房屋与购房人签订时与当地房管局联网,房产公司不可能对合同条文做大的调整,否则购房人不同意,房管局也不会通过。