民法典中二手房买卖周期多长

更新时间:2022-10-13 11:30:47 找法网官方整理
导读:
民法典中二手房买卖周期并没有明文规定,一般房屋买卖是双方当事人进行协商,以此订立房屋买卖合同,双方当事人可以对合同进行约定,完成买卖合同后,在完成不动产登记后,则买卖完成。
民法典中二手房买卖周期多长

  一、民法典中二手房买卖周期多长

  民法典中二手房买卖周期并没有明文规定,进行二手房买卖的,买卖周期要依据具体情况而定,买卖完成后,办理房屋过户登记,就算完成房屋买卖交易。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

  二、二手房买卖合同包括哪些内容

  1.双方基本信息;

  2.合同内容。房屋基本情况,房款及付款时间约定,履行期限、地点、方式,违约责任,解决争议的方式,合同中止、终止或解除条款等;

  3.双方签字,日期。

  三、婚后买卖二手房需要夫妻另一半签字吗

  婚后买卖二手房需要夫妻另一半签字。婚后买卖的房屋属于夫妻的共同财产,应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。《房屋登记办法》第十三条,共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。找法网提醒您,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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