租户不按时交租金怎么处理

　　一、租户不按时交租金怎么处理

　　租户不按时交租金的处理方式：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。找法网提醒您，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　二、法律规定出租人有哪些义务

　　法律规定出租人有以下义务：

　　1.按照合同约定履行房屋的维修义务；

　　2.确保房屋和室内设施安全；

　　3.承租期限内，不得单方面随意提高租金水平；

　　4.合同约定的其它义务。

　　根据《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

　　三、签订租房合同注意事项都有哪些

　　签订租房合同注意事项都有：

　　1.合同要写明双方当事人的情况。

　　2.住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。

　　3.合同要注明租房用途。

　　4.合同要写明租赁期限。

　　5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

　　6.住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。

　　7.住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。