买卖二手房自己签的合同具有法律效力吗

　　一、买卖二手房自己签的合同具有法律效力吗

　　买卖二手房自己签的合同具有法律效力，二手房买卖合同是当事人自己签字的，但另一方当事人没有签字，该合同不成立，不成立的合同不具有法律效力。但购房合同只有自己的签字，并且履行合同主要义务，对方接受的，该合同成立，具有法律效力。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

　　二、二手房交易合同的内容包括哪些

　　找法网提醒您，二手房交易合同的内容包括：

　　1.房屋的基本情况。包括房屋的坐落位置、门牌号码、面积、产权证书号码，房屋基本情况同产权证书登记要一致。

　　2.房屋价款。

　　3.付款方式和付款时间。房屋价款是分期给付还是一次性给付，付款的时间截点。

　　4.房屋交付。包括房屋的交付期限，屋内原有设施的处理，房屋交付前的水电、燃气、物业、取暖等费用如何负担。

　　5.因买卖交易所产生的税费由谁负担。

　　6.违约责任。卖方逾期交房、买方逾期交付房款、不配合过户等情况出现时如何承担违约责任，违约金数额如何确定。

　　7.合同争议解决方式。也可以对管辖法院进行约定。

　　三、二手房买卖需要注意什么

　　二手房买卖需要注意的问题：

　　1.验看正本、查询产权证的真实性；

　　2.验查公房单位是否取得了交易资格；

　　3.查询物业的管理水平；

　　4.考察交房时间。