定金交了不想买了怎么办

更新时间:2022-11-08 13:30:39 找法网官方整理
导读:
定金交了不想买了,可以协商一致解除合同,归还定金。或者是一方可以不退还定金。因为给付定金的一方当事人不履行合同或者不按照合同的约定履行的,定金可以不予退还给当事人。
定金交了不想买了怎么办

  一、定金交了不想买了怎么办

  定金交了不想买了的处理方式如下:

  1.如果双方协商一致解除合同的,收取定金一方可以退还定金;

  2.如果收取定金一方不想解除合同,而交纳定金一方不想购买的,构成合同违约,收取定金一方可以不退还定金。

  找法网提醒您,中华人民共和国民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

  第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

  二、定金具有哪些特征

  定金具有的特征如下:

  1.定金具有从属性:定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。

  2.定金的成立具有实践性:定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。

  3.定金具有预先支付性:只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。

  4.定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。

  三、定金和订金有什么区别

  1.定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。

  2.定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《民法典》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。

  3.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。

  4.交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。

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