交了房租没交押金房东可以赶人吗

更新时间:2022-12-08 10:20:56 找法网官方整理
导读:
交了房租没交押金房东不可以赶人,在约定的租赁期限内,房东没有权利驱赶承租人。租赁合同内容包括双方当事人基本信息;租赁物的基本情况;租赁期限等。
交了房租没交押金房东可以赶人吗

  一、交了房租没交押金房东可以赶人吗

  交了房租没交押金房东不可以赶人。按租赁合同约定。在签订的租赁期间内,租户对房屋属于有权占有。基于合同约定具有合同法上正当权源的占有受合同法的保护和调整。房东虽然对房屋享有所有权,但此项权利不可对抗善意的有权占有,因此房东不可以任何原因驱赶租户。租户基于此可对房东提起侵权或违约之诉,建议私下和解。如果是不定期租赁合同双方可以随时解除合同,但是应当在合理期限内通知对方,房东无权提前将租户赶走。找法网提醒您,如果租户与房东之间并没有签订合同或合同已到期,房东与租户之间并没有谈好是否继续租房,那么房东将租客赶走也是合理的。

  二、租赁合同内容包括什么

  根据法律规定,租赁合同内容包括有:房屋出租人和承租人的姓名或名称和住所;租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬;租赁合同内容的履行期限、地点和方式;出租人和承租人双方的违约责任;双方发生争议的解决争议的方法等。

  三、房租押金不退怎么办

  房租押金不退是有多种处理方式的,承租人首先可以和房东进行协商;如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解;有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁;也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款,房屋租赁合同终止后,是需要退换押金的。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
房屋退租的条件和注意事项
房屋退租常见处理方式包括按合同约定退租、双方协商退租或提前通知房东退租。选择时需考虑合同条款、双方意愿及法律规定,确保合法合规并减少纠纷。
早上被酒店的内部装修吵醒了。我能要求索赔吗?
你好,酒店是免费停车还是收费停车?是否有监控录像?有没有报警?有没有投保公众责任保险
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我想问一下。我租的房子消防不合格,人家来把家砸了,房东不给退房租押金怎么办
处理房租押金不退问题,可协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本和可执行性。协商快速但可能无果;调解较温和,需双方配合;仲裁一裁终局,效率高;诉讼权威但耗
房租合同,提前退房,违约金1360,但是押金有880,还需要给补480元么
提前退房一般需按合同约定支付违约金。如果违约金高于实际损失,可协商减少。选择处理方式时应考虑合同约定、双方协商情况以及可能的法律后果。
前天我将一套平店租给一个公司,房子里住的二个维族职工,社区不让住,人家并没有做任何错事
建议调解处理。具体操作:1.联系社区人民调解委员会;2.陈述具体情况和诉求;3.在调解员协助下,与社区及相关方协商;4.力求达成双方满意的解决方案,确保维吾尔族