没有结婚证能过户吗

更新时间:2022-02-16 13:20:37 找法网官方整理
导读:
没有结婚证是可以办理过户房产证的,只要符合过户的程序,提交相应的过户材料就可以办理过户,不一定就需要结婚证,对于非夫妻关系的没有结婚证也可以过户。那么接下来将由找法网小编为您介绍关于没有结婚证能过户吗的相关内容。
没有结婚证能过户吗

一、没有结婚证能过户吗

夫妻没有结婚证可以过户房产证的。

房产证过户办理流程:

(一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

(二)到“房地产估价”窗口办理评估手续;

(三)到“公证”窗口办理公证手续;

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

3、被继承房产的产权证明;

4、被继承人的死亡证明;

5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;

(四)到“私房交易”窗口办理交易手续;

(五)到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

(六)到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房产证过户办理所需材料:

1、登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、房屋所有权证书或者房地产权证书;

4、证明房屋所有权发生转移的材料;

以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

二、婚姻关系的成立的法律特征

婚姻关系的成立有三个基本的法律特征:

(一)结婚的主体是男女两性。

(二)结婚行为是法律行为。申请结婚的双方当事人必须遵守法律的规定,履行法律规定的结婚登记程序。否则,婚姻关系不产生法律后果。即:不受法律保护的无效婚姻,须符合《中华人民共和国民法典》所规定的实质要件和形式要件,否则不具有合法婚姻的效力。

(三)结婚行为的法律后果是,确立双方的夫妻关系。并承担由此而产生的责任、权利、义务。这种已确立的夫妻关系,未经法律程序,任何单位、个人或夫妻双方都无权解除夫妻关系。

三、如何领取结婚证书

婚姻登记机关在收到申请后将按照婚姻法的规定,对当事人进行审查,在被准予登记后,男女双方必须同时到场,然后就可以凭借有效证件(双方身份证、户口本复印件,体检单),领取到红色的结婚证书了。

登记条件:结婚除必须符合法律规定的条件外,还必须履行法定的程序。根据本条规定,结婚登记是结婚的必经程序。

结婚登记是国家对婚姻关系的建立进行监督和管理的制度。登记制度,可以保障婚姻自由、一夫一妻原则的贯彻实施,保证婚姻当事人及其子女的身体健康,避免违法婚姻,预防婚姻家庭纠纷的发生,同时也是在婚姻问题上进行法制宣传的重要环节。认真执行关于结婚登记的各项规定,对于巩固和发展社会主义婚姻家庭制度具有重要意义。

以上就是由找法网小编整理收集的关于没有结婚证能过户吗的内容,希望对您的疑惑有所帮助。综上所述,结婚证不是办理过户的必要材料,没有结婚证的,只要符合当事人意愿,携带相关材料就可以办理过户。如果您还有其他法律疑问的,欢迎咨询找法网专业律师。

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