结婚前买的房子结婚后办的房产证属于夫妻共同财产吗

　　一、结婚前买的房子结婚后办的房产证属于夫妻共同财产吗

　　结婚前买的房子结婚后办的房产证不一定属于夫妻共同财产。婚后拿到房产证不一定算是夫妻共同财产。婚前一人买房，婚后房产证没有写上对方名字的，该房子仍属于夫妻一方的婚前个人财产，归一方所有；除非婚后办的房产证上写的是两个人的名字，可以看做是买房人对自己配偶的赠与，所以此时房子就属于夫妻共同财产。

　　二、婚后夫妻买房要注意哪些问题

　　1.签约双方需亲自到场；

　　2.在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明；

　　3.确定主贷款人、次贷款人；

　　4.财产所占份额各是多少，需提前确定。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬；

　　(二)生产、经营、投资的收益；

　　(三)知识产权的收益；

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　三、夫妻处理共同财产的原则是什么

　　1.男女平等原则；

　　2.照顾子女和女方利益的原则；

　　3.照顾无过错一方的原则；

　　4.平等均分原则；

　　5.尊重当事人意愿原则；

　　找法网提醒您，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。