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民法典中已过户的房子还算遗产吗

来源: 找法网 2022-10-04 12:04:10

导读:民法典中已过户的房子不算遗产,已经过户的财产已经不是自然人死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括的财产有合法收入、房屋、储蓄和生活用品、财产性权利等。

民法典中已过户的房子还算遗产吗

  一、民法典中已过户的房子还算遗产吗

  民法典中已过户的房子不算遗产,已经过户的房屋,房屋所有权就发生转移,不属于被继承人个人财产,所以不能算作遗产。

  《中华人民共和国民法典

  第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。找法网提醒您,依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

  二、遗产包括哪些财产

  遗产包括的财产有:

  1.公民的收入;

  2.公民的房屋、储蓄和生活用品;

  3.公民的林木、牲畜和家禽;

  4.公民的文物、图书资料;

  5.法律允许公民所有的生产资料;

  6.公民的著作权、专利权中的财产权利;

  7.公民的其他合法财产。

  三、去世后房产过户需要什么材料

  去世后房产过户需要的材料有:

  1.要到派出所开死者的死亡证明。

  2.该套房屋的产权证明或其他凭证。

  3.要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

  4.如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

  5.继承人的身份证件。

  到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:

  6.房屋所有权证书。

  7.继承公证。

  8.继承人身份证及复印件。

  9.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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