（一）在保险期间内，被保险房屋内的物体因发生高空坠物事故，这里所指的物体包括被保险房屋、房屋专属天台及专属庭院内的物体，以及被保险房屋内所使用的空调的外机，导致第三者的人身伤亡或财产的直接损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人按高空坠物保险合同的规定在赔偿限额内负责赔偿。
（二）在保险期间内，在被保险房屋所属的楼宇范围内发生高空坠物事故，导致第三者的人身伤害或财产的直接损失，因无法确定肇事者，在受害者对该楼宇所有或部分相关住户提起诉讼后，经法院依法判决由相关住户分摊，其中应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人同样可以按照高空坠物保险合同的规定在赔偿限额内负责赔偿。
（三）对被保险人经保险人书面同意的因上述原因而支付的诉讼费用及其他费用，保险人也是负责赔偿的，但此项费用与责任赔偿金额之和以保险单中载明的高空坠物保险合同赔偿限额为限。
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。 受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。 受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
甲 方：
乙 方：
经双方充分、友好协商，本着平等互利、公平公正的原则，明确双方责、权、利，确保服务项目能安全优质的按时完成，特签订如下合同：
一、 甲方指定乙方为 施工，施工期： 年 月 日至年 月 日止，特殊情况（如遇不可抗力因影响，如暴风雨、雷电等），施工期顺延。
二、施工地点：
三、双方权利和义务：
1、 甲方责任和义务
1） 在进场高空施工作业前对乙方负责人进行现场口头的安全事项说明，其内容是：项目的安全规章制度及对该工程项目有关联的安全注意事项。
2） 为了防止误登，在禁止或不坚固的结构区域，甲方应在这种结构的适当地点挂上警告牌。
3） 甲方对乙方的施工设备和施工过程负有监督与检查的责应和义务。
2、 乙方安全措施与责任
1） 乙方负责人为安全生产责任人，负责该工程项目的日常安全管理工作，严格遵守安全生产规章制度，并指定专人负责监管安全施工作业。
2） 开工前必须对所属人员进行安全注意事项、措施交底的安全教育，不安排未经安全教育人员进入作业场所。
3） 教育和监管所属人员不得随意进入非该施工作业项目区域外的场所及触摸、启动机械、电器、控制阀等设备，否则因由此而引起的事故，乙方负全部责任。
4） 凡在高地面2米及以上的地点进行的工作，都应视作高处作业。
5） 担任高处作业人员必须身体健康，患有精神病、癫痫病及经医师鉴定患有高
血压，心脏病等不宜从事高处作业病的人员，不准参加高处作业。凡发现工作人员有饮酒、精神不振时，禁止登高作业。
6） 在使用吊绳作业时，必须使用安全带。安全带在使用前应进行检查，试验荷重为225公斤，试验后检查是否有变形、破裂等，并做好试验记录。不合格的安全带应及时处理。
7） 安全带的挂钩或绳子应挂在结实牢固的构件上或专为挂安全带用的钢丝绳上。禁止挂在移动或不牢固的物件上。
8） 高处工作应一律使用工具袋。较大的工具应用绳拴在牢固的构件上，不准随便乱放，以防止从高空坠落发生事故。
9） 在进行高处工作时，除有关人员处，不准他人在工作地点的下面行或逗留，工作地点下面应围栏或装设其他保护装置，防止落物伤人。如在格栅式的平台上工作，为了防止工具和器材掉落，应铺设木板。
10） 不准将工具及材料上下投掷，要用绳系牢后往下或往上吊送，以免打伤下方工作人员或击毁脚手架。
11） 上下层同时进行工作时，中间必须搭设严密牢固的防护隔板，罩棚或其他隔
离设施，工作人员必须戴安全帽。
12） 冬季在低于零度进行露天高处工作，必要时应该在施工地区附近设有取暖的
休息所，取暖设备应有专人管理，注意防火。
13） 在6级及以上的大风以及暴雨、打雷、大雾等恶劣天气，应停止露天高处作
业。
14） 需使用甲方或与甲方相关的机械、电器等设备、设施，必须经得甲方同意，
并对其安全防护措施负责和承担安全责任。
15） 乙方对该工程项目的安全施工作业以及对参与该工程作业的所的全部人员
的安全负责。
16） 乙方负责此项目施工的全部安全责任，如果在施工中发生生产安全事故，由
乙方承担全部的事故责任和经济责任。
四、甲乙双方严格遵守本合同条款，履行各自的职责，搞好文明施工作业。 五、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，均具法律效力，本合同自签订之日起
即生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。
甲方（代表签字）： 乙方（代表签字）：
甲方（合同章）： 乙方（合同章）：
日期： 年 月 日
由于在现实生活中，高空坠物事件是时有发生的，故而业主在入住之前，一般都会签署高空坠物安全协议书。在发生意外事故时，也需要按照该协议书的内容进行处罚。但是若另一方当事人，可以提供相关的材料，证明自己没有实施此种行为的，可以减轻处罚。
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