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房屋抵押贷款可以最长贷几年
房屋抵押贷款,最长可以贷至30年,与此同时,借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。 房屋抵押贷款的年限通常是以房...
雷兵律师
2024-07-18
房产证撤销抵押是在哪里办理
房产证撤销抵押,一般在房地产管理部门办理,即注销抵押权。 撤销抵押需要抵押人携带房产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到房地产管理部门的受理窗口...
雷兵律师
2024-07-18
贷款买房子的利息怎么算
贷款买房子,利息的计算方法有: (一)一次还本付息,利随本清; (二)等额本息还款,每月固定金额还款; (三)等额递增或等额递减,还款方式等同于等额本息; (...
雷兵律师
2024-07-18
动产质权和质权有什么区别
动产质权和质权的区别是: 1.动产质权是对于动产设定的担保物权,质权是对于财产权利设定的担保物权。 2.动产质权是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该...
雷兵律师
2024-07-18
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动产质权对于质权人都有哪些效力
动产质权对于质权人的效力有: 1.直接占有出质的动产; 2.收取质物的孳息; 3.妥善保管质押财产; 4.质权的处分限制; 5.转质的限制; 6.放弃质权的权...
雷兵律师
2024-07-18
房产解除抵押登记需要什么资料
房产解除抵押登记需要到贷款银行办理结清手续,银行出具还款证明,提交身份证、房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明等资料至房管局。 在解除抵押登记时,由房管...
雷兵律师
2024-07-18
房产解除抵押需要多久
房产解除抵押需要一周左右,具体可以根据当地政策确定。 当事人到贷款银行办理结清手续后,银行在1-3个工作日内出具还款证明。当事人在提交房地产抵押合同、房屋权属...
雷兵律师
2024-07-18
房产解除抵押流程
房产解除抵押流程如下: 1.准备个人身份证和还款银行卡; 2.到房贷经办银行网点找柜台工作人员申请办理贷款结清手续,取回他项权证; 3.携带贷款结清证明、他项...
雷兵律师
2024-07-18
按揭的房子如果没钱还怎么办
房子按揭没钱还的,一般需要根据合同约定支付逾期利息,同时可以与银行协商分期付款,或者进行延期。 经银行催告后拒不履行还款义务的,银行可以向人民法院提起诉讼,确...
雷兵律师
2024-07-18
房产解除抵押需要什么手续
房产解除抵押需要的手续是: 1.携带个人身份证和还款银行卡,到房贷经办银行网点找柜台工作人员申请办理贷款结清手续,取回他项权证。 2.携带贷款结清证明、他项权...
雷兵律师
2024-07-18
房产解除抵押后什么资料都不给吗
房产解除抵押后一般不给资料,属于正常的流程,解押注销是房管局内部程序的一部分。 在还清全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证...
雷兵律师
2024-07-18
不动产抵押期限到期后抵押效力是否存在
不动产抵押期限到期后,主债权没有消灭的,抵押效力依然存在,主债权消灭的,抵押效力不存在。法律规定,抵押权与其担保的债权同时存在。 抵押到期需要及时还款,不能及...
雷兵律师
2024-07-18
中介欠钱不退怎么解决
中介欠钱不退,当事人可以向中介公司所在地的工商部门投诉,工商部门应在七日内进行协调并通知结果。 经投诉未能解决的,当事人可以中介合同中指定的仲裁机构作为第三方...
雷兵律师
2024-07-18
房屋抵押贷款的条件和流程
房屋抵押贷款的条件有:信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份,能够支付一定首付。 贷款买房需到银行网点签订贷款合同,开立账户...
雷兵律师
2024-07-18
房屋抵押违约怎么处理
房屋抵押违约,守约方拒绝行使房屋抵押合同解除权的,可以要求违约方依约继续履行房屋抵押合同、采取相应的补救措施。 在构成根本违约时,守约方可以选择解除房屋抵押合...
雷兵律师
2024-07-18
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